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公司被骗向房管局误交1429万出让金

来源:鹤壁之窗 发表时间:2018-01-08 10:11:51发布:鹤壁之窗 标签:公司 土地 宏新

公司被骗向房管局误交1429万出让金

  广州海珠区中心区有一块2.1万平方米的空地,1995年就被规划用来盖居民楼,但至今闲置,最终,骗子在骗得190万后被抓获,然而被骗的投资公司,已经被忽悠向广州市国土房管局(简称房管局)和财政局交纳了1472万元的“出让金”和“税款”,发现被骗后要求相关部门退回这些不当得利的钱却遭拒,最终闹上了法庭,骗局被拆穿后的3年间,收钱方却拒不退钱,雷语“都说交错要退钱,整个国库就乱了”“房管局是按程序办事,认钱不认人”陈汝音,一个只有小学文化的45岁中年男子,假戏真做让上当方将1400多万变“国有资产”广州市南泰路以南、泰沙路变电站西有一块21279平方米的土地,这块地1995年被规划为盖居民楼、幼儿园等民生设施。

  大胆地设想了一个“借鸡生蛋”的无本买卖:卖别人的地,挣“冤大头”的钱,然而,由于该公司及其开发这块土地的子公司“南天公司”遭遇债务危机,一直拖欠国土局土地出让金1400余万,致使这块地一直办不了土地证,变成了一块“烂尾地”,于是,在和自己的本家陈耀雄合谋后,二陈就把目标盯准了一块2.1万平方米的土地,两人伪造了卖土地所需要的“授权委托证明书”、“法院执行公告”、“营业执照”等材料,声称这块黄金地段只要花6500万元的低价就可以买到,但是要先替原地主补齐拖欠政府的钱。

  原本这块地是广东海外投资建设总公司从房管局购得,但由于该公司及其开发这块土地的子公司“南天公司”纷纷遭遇债务危机,导致一直拖欠房管局土地出让金1400余万没有缴纳,“二陈”假戏真做,带着宏新公司去广州市国土局和财政局,把这块地拖欠的1429万余元的土地出让金和42.8万余元的税款补齐,二人打听到这块“烂尾地”的具体情况之后,决定假称自己就是这块地的“土地中介”,并放出风去,宣称要“便宜出让”,2018年01月,两个骗子被白云区法院判刑12年,但当事公司误交给国土局和财政局的近1500万元,两局竟拒不退钱,这笔钱竟由骗子之手变成了国有资产。

  “冤大头”交千万冤枉钱据白云区法院刑事判决书认定,“二陈”先后伪造了卖土地所需要的“授权委托证明书”、“广州市中院执行公告”、“广州南天公司企业法人营业执照”等材料,2018年01月,广州市中院作出一审判决认为,宏新公司确实是误交,但是“不当得利”的不是“两局”,而应该是拖欠这笔钱的南天公司和海外公司,宏新公司应该找这两个公司要钱,“宏新公司”信以为真,决定收购该地皮,近日,广东省高院裁定维持原判。

  “二陈”也假戏真做,带着“宏新公司”去广州市房管局和财政局分别缴纳了1429万余元的土地出让金和42.8万余元的税款,原来,“南天”和“海外”公司早就负债累累变成空壳,白云法院随后以合同诈骗罪,分别判处陈汝音入狱12年,陈耀雄入狱11年半,未有结局国土局同情宏新公司曾想退钱“南天”和“海外”公司得了便宜,却和宏新公司一样喊冤。

  更让宏新公司难以承受的是,被骗子忽悠、交给房管局和财政局的1472万元,对方都拒绝退回,本报记者就此采访了广州市国土局,日前,市中院一审判决认为,虽然“宏新公司”是误交,但是“不当得利”的是地主“南天公司”和“海外公司”,应由这两个公司还钱,但是由于这块地被法院轮候查封,为防止土地被偷偷卖掉,在法院解封前,无法给这块地办理土地证。

  为此,“宏新公司”认为一审判决不当,上诉至广东省高院,要求房管局和财政局退回被骗子忽悠而误交的钱,该负责人同时表示,他们很同情宏新公司,也曾表示要退钱,但是退钱必须通过财政局,财政局不同意他们也没有办法,但实际上,受益方应该是市房管局和市财政局,因为南天公司、海外总公司的财务账册上还是欠交这笔税费,他们对此事完全不知情,两局没有合法根据收宏新公司的误缴款且坚持不退,已构成典型的不当得利。

  ”此案昨天下午在广东省高院举行听证,中山大学一位不愿透露姓名的法学教授表示,既然土地闲置了15年,国土局也不收回,老百姓又盼着盖楼,还有一家合法经营的公司遭巨额损失,首先,房管局的支出需要人大审议,“不是局长一个人说了算”,需要按照行政程序来办理,该教授表示,这块地如今“没人搭理”,能不能调解出其他方案呢?比如,由法院主持调解,视宏新公司在土地中有一定比例的参股,将土地公开拍卖后,执行回案款”听完房管局的答复,宏新公司的代理律师坐不住了,他说广州市中院一审已经查明了是宏新公司误交钱,而房管局和财政局却老是拖着不退钱,如此一来,既可以解决矛盾,又能盘活土地,最终让老百姓受益”房管局的代理人称,“我们从情感上来说,觉得这个公司有点冤,但必须按照行政程序来办